捷運蘆洲支線三民高中站位蘆洲三民路、復興路口，東西兩側皆為蘆洲早期開發區域，學區完整且生活機能方便。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運蘆洲支線三民高中站位蘆洲三民路、復興路口，東西兩側皆為蘆洲早期開發區域，學區完整且生活機能方便，但因無素地可供開發，區域內無新成屋建案，主力產品以屋齡10~15年之大樓、華廈為主，每坪行情22~26萬元，屋齡20~30年公寓每坪16~19萬元。

三民高中站以南為蘆洲湧蓮寺廟口商圈，也是蘆洲最早期發展之老街，除有早市可供採買外，更有各式小吃、餐廳，傍晚時分成功路沿線則轉變為夜市，人潮洶湧。而三民高中站以北則以信義路為主要商圈，提供周邊住戶方便的外食、採買機能。市公所、郵局、電信局皆位於三民路上，整體生活機能更完整。

東森房屋三民捷運加盟店專案經理林俊良表示，本區新大樓產品不多，指標建案為麗寶機構投資興建之「白金漢宮」正臨三民路，位市公所對面，屬於蘆洲本地的豪宅產品，屋齡約5年，目前每坪行情35萬元，但完全沒有釋出。
 

中古大樓產品則較集中於三民路、民權路、民族路等路段，其中以屋齡10~15年電梯大樓、華廈較受購屋民眾喜愛，林俊良表示，此區段成交以外來客居多，在捷運效應的影響下，房價上漲幅度不小，以民權路理想國社區為例，2008年每坪行情約18萬元，如今每坪則漲至24萬左右。

林俊良認為蘆洲地區電梯大樓、華廈房價上漲幅度不小，年輕首購族群可能難以負擔，首購族群或許可以考慮屋齡稍舊的公寓產品。

至於，公寓產品則較集中於信義路、光華路等路段，房價最低行情每坪也需16萬元。林俊良認為蘆洲地區電梯大樓、華廈房價上漲幅度不小，年輕首購族群可能難以負擔，首購族群或許可以考慮屋齡稍舊的公寓產品，房價仍在1字頭內，且目前正逢央行打房，房價短期內受到壓抑，若待捷運通車後，當地房價至少仍有1~2成漲幅。